Estimation théorique
Rue du Calmant,88000 Longchamp (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Calmant,88000-Longchamp indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.669€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.669€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantraine (88087), comprenant 3300 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 927€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.669€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.669€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantraine (88087), comprenant 3300 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 927€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-21 | 179 | RUE DU CALMANT | 6 | 156 | 600 | 264200€ | 1694€ |
2022-03-31 | 124 | RUE DU CALMANT | 4 | 73 | 500 | 199900€ | 2738€ |
2020-03-31 | 11 | RUE PAUL GUERICOLAS | 8 | 154 | 991 | 180000€ | 1169€ |
2022-09-08 | 47 | RUE DES FOSSES | 5 | 130 | 885 | 100600€ | 774€ |
2022-06-01 | 47 | RUE DES FOSSES | 5 | 130 | 885 | 185000€ | 1423€ |
2020-02-21 | 16 | PL DE L EGLISE | 5 | 110 | 701 | 80000€ | 727€ |
2020-02-25 | 93 | PTR PETITE RUE | 3 | 70 | 737 | 135000€ | 1929€ |
2022-09-19 | 111 | PTR PETITE RUE | 3 | 80 | 0 | 100000€ | 1250€ |
2020-10-07 | 293 | RUE DE DIGNONVILLE | 4 | 106 | 803 | 189250€ | 1785€ |
2020-06-10 | 303 | RUE DES BOULEAUX | 7 | 149 | 788 | 232500€ | 1560€ |
2021-02-17 | 37 | RUE DE LA GRAND'FONTAINE | 4 | 340 | 614 | 115000€ | 338€ |
2021-05-07 | 318 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 120 | 407 | 189500€ | 1579€ |
2021-07-06 | 113 | RUE DES ERABLES | 6 | 117 | 822 | 227000€ | 1940€ |
2021-04-09 | 147 | RUE DE LA GRAND'FONTAINE | 3 | 100 | 806 | 155000€ | 1550€ |
2021-04-01 | 187 | RUE DE LA GRAND'FONTAINE | 5 | 95 | 1281 | 340910€ | 3589€ |
2020-11-23 | 187 | RUE DE LA GRAND'FONTAINE | 5 | 95 | 800 | 345910€ | 3641€ |
2020-02-21 | 263 | RUE DE LA GRAND FONTAINE | 5 | 121 | 456 | 138500€ | 1145€ |
2021-12-17 | 371 | RUE DE LA GRAND'FONTAINE | 1 | 44 | 225 | 106000€ | 2409€ |
2019-08-14 | 22 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 155 | 620 | 244000€ | 1574€ |
2022-01-28 | 61 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 112 | 1000 | 161500€ | 1442€ |
2021-06-14 | 17 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 88 | 1248 | 95000€ | 1080€ |
2019-07-01 | 101 | CHE DES CHERRIERES | 5 | 200 | 2000 | 314000€ | 1570€ |
2022-02-14 | 5 | RUE DES CHENEVIERES | 3 | 66 | 1000 | 120000€ | 1818€ |
2022-09-19 | 93 | RUE DE LA PRAYE | 5 | 115 | 382 | 67000€ | 583€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 108 | 1209 | 190000€ | 1759€ |
2021-11-08 | 20 | RUE DU SAINT OGER | 7 | 164 | 1000 | 340000€ | 2073€ |
2021-07-23 | 17 | RUE DES ACACIAS | 6 | 150 | 766 | 88000€ | 587€ |
2019-12-13 | 1 | ALL DU RIN CHATEL | 7 | 130 | 631 | 192000€ | 1477€ |
2022-09-23 | 2 | ALL DU RIN CHATEL | 6 | 109 | 638 | 182550€ | 1675€ |
2021-06-25 | 12 | RUE DE LA PLACE SAINT LUC | 9 | 231 | 415 | 182000€ | 788€ |
2021-12-09 | 8 | RUE DES TILLEULS | 5 | 122 | 228 | 65000€ | 533€ |
2019-10-18 | 8 | ALL DU PRE FERRIOT | 4 | 93 | 651 | 235000€ | 2527€ |
2021-07-01 | 16 | ALL DU PRE FERRIOT | 5 | 130 | 726 | 171900€ | 1322€ |
2020-05-29 | 8 | RUE D ALSACE | 5 | 84 | 674 | 158000€ | 1881€ |
2022-02-03 | 31 | RUE DE LORRAINE | 4 | 156 | 1149 | 65000€ | 417€ |
2022-03-29 | 35 | RUE D ALSACE | 4 | 92 | 405 | 31000€ | 337€ |
2022-05-11 | 1 | IMP DE LA RUE DE L AVENIR | 5 | 98 | 965 | 144600€ | 1476€ |
2019-12-21 | 4 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 88 | 1089 | 125000€ | 1420€ |
2020-11-23 | 22 | RUE D ALSACE | 4 | 80 | 286 | 50000€ | 625€ |
2023-01-12 | 6 | ALL DES FAUVETTES | 8 | 162 | 923 | 268000€ | 1654€ |
2021-05-25 | 24 | RUE DU DOCTEUR FLEMING | 5 | 84 | 792 | 165000€ | 1964€ |
2020-09-11 | 24 | RUE D ALSACE | 5 | 106 | 508 | 100000€ | 943€ |
2020-12-09 | 6 | ALL DES PROMENADES | 6 | 125 | 684 | 125000€ | 1000€ |
2021-03-30 | 30 | RUE D ALSACE | 5 | 100 | 750 | 60000€ | 600€ |
2022-12-19 | 18 | RUE DU DOCTEUR FLEMING | 5 | 90 | 679 | 204500€ | 2272€ |
2020-06-03 | 15 | RUE DU DOCTEUR FLEMING | 5 | 69 | 627 | 160000€ | 2319€ |
2021-08-13 | 10 | IMP DE LA RUE DE L AVENIR | 4 | 78 | 679 | 177000€ | 2269€ |
2019-12-23 | 19 | RUE DE LONGCHAMP | 4 | 72 | 253 | 93200€ | 1294€ |
2020-04-15 | 4 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 4 | 90 | 63 | 83000€ | 922€ |
2021-09-15 | 4 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 4 | 90 | 63 | 127000€ | 1411€ |
2020-07-29 | 12 | RUE DE L AVENIR | 6 | 126 | 563 | 161500€ | 1282€ |
2021-07-02 | 28 | RUE DU DOCTEUR FLEMING | 6 | 108 | 744 | 105000€ | 972€ |
2020-08-20 | 13 | RUE DU DOCTEUR FLEMING | 4 | 96 | 616 | 185000€ | 1927€ |
2020-05-20 | 3 | RUE DE L AVENIR | 6 | 125 | 795 | 205000€ | 1640€ |
2021-12-15 | 3 | RUE RENE GAIRE | 5 | 84 | 489 | 225000€ | 2679€ |
2020-03-06 | 43 | RUE DE LORRAINE | 6 | 144 | 629 | 70000€ | 486€ |
2021-11-24 | 2 | RUE DE L EPI | 5 | 98 | 693 | 220000€ | 2245€ |
2022-06-02 | 10 | RUE DES POMMIERS | 5 | 135 | 883 | 239850€ | 1777€ |
2022-09-06 | 1038 | RTE DE DIGNONVILLE | 4 | 104 | 1000 | 144500€ | 1389€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DES POMMIERS | 6 | 189 | 886 | 323000€ | 1709€ |
2021-07-01 | 4 | RUE DU DOCTEUR FLEMING | 3 | 85 | 568 | 186545€ | 2195€ |
2022-09-30 | 5 | RUE RENE GAIRE | 4 | 91 | 678 | 95000€ | 1044€ |
2022-12-12 | 1 | RUE DU DOCTEUR FLEMING | 5 | 91 | 591 | 142753€ | 1569€ |
2021-05-27 | 2 | CHE DE MARTINFOSSE | 5 | 108 | 689 | 170000€ | 1574€ |
2021-09-01 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 154 | 1549 | 270570€ | 1757€ |
2022-12-20 | 1 | LE HAUT POITY | 4 | 83 | 0 | 204600€ | 2465€ |
2021-12-16 | 12 | RUE RENE GAIRE | 6 | 145 | 883 | 307700€ | 2122€ |
2020-03-30 | 13 | RUE DE L AVENIR | 5 | 127 | 500 | 217500€ | 1713€ |
2021-11-03 | 51 | RUE DE LORRAINE | 5 | 108 | 500 | 125000€ | 1157€ |
2021-06-28 | 19 | RUE DE L AVENIR | 5 | 163 | 500 | 234400€ | 1438€ |
2023-06-20 | 2 | CHE DES FONTAINES | 5 | 125 | 500 | 332000€ | 2656€ |
2021-03-10 | 65 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 1268 | 70000€ | 854€ |
2022-04-15 | 14 | RUE RENE GAIRE | 4 | 75 | 648 | 117420€ | 1566€ |
2022-08-23 | 21 | RUE DE L AVENIR | 6 | 141 | 490 | 249850€ | 1772€ |
2020-10-20 | 16 | RUE RENE GAIRE | 6 | 87 | 587 | 98000€ | 1126€ |
2019-08-05 | 30 | ALL DES PROMENADES | 4 | 88 | 2332 | 150000€ | 1705€ |
2019-06-08 | 64 | RUE DE L ANNOL | 8 | 115 | 876 | 120000€ | 1043€ |
2022-06-24 | 103 | CHE DU MOULIN | 5 | 80 | 720 | 191500€ | 2394€ |
2020-05-28 | 12 | RUE DU CENTRE | 5 | 90 | 529 | 189000€ | 2100€ |
2021-06-29 | 20 | RUE RENE GAIRE | 5 | 153 | 1114 | 214900€ | 1405€ |
2023-01-17 | 37 | ALL DES PROMENADES | 6 | 156 | 521 | 311150€ | 1995€ |
2023-06-02 | 24 | RUE RENE GAIRE | 4 | 92 | 964 | 235400€ | 2559€ |
2019-07-22 | 5 | CHE DES FONTAINES | 4 | 92 | 1330 | 167000€ | 1815€ |
2021-05-07 | 175 | RUE DE L ANNOL | 8 | 180 | 657 | 121000€ | 672€ |
2019-09-27 | 39 | ALL DES PROMENADES | 6 | 122 | 1459 | 257000€ | 2107€ |
2020-12-03 | 39 | RUE HENRY PRE | 6 | 107 | 849 | 124800€ | 1166€ |
2020-10-21 | 78 | RUE DU VILLAGE | 3 | 70 | 468 | 50000€ | 714€ |
2021-08-25 | 29 | RUE HENRY PRE | 5 | 95 | 925 | 43000€ | 453€ |
2020-09-08 | 106 | RUE DE MAINGUPRE | 9 | 235 | 388 | 54000€ | 230€ |
2022-08-12 | 7 | RTE NATIONALE | 4 | 74 | 452 | 81024€ | 1095€ |
2020-09-09 | 1 | RUE DE DEYVILLERS | 4 | 99 | 500 | 140000€ | 1414€ |
2023-02-23 | 1 | CHE DE LA FOLIE | 8 | 274 | 1693 | 489000€ | 1785€ |
2020-12-10 | 20 | RUE DES JARDINIERS | 6 | 111 | 500 | 170000€ | 1532€ |
2023-03-29 | 17 | RUE DU SAUT LE CERF | 5 | 102 | 2205 | 168350€ | 1650€ |
2022-07-08 | 29 | RTE DE VAUDEVILLE | 4 | 63 | 795 | 113500€ | 1802€ |
2019-11-25 | 9 | RTE D EPINAL | 5 | 100 | 4384 | 131000€ | 1310€ |
2023-03-17 | 619 | CHE DU MOULIN | 5 | 82 | 0 | 92000€ | 1122€ |
2021-08-12 | 611 | RUE ABBE POIROT | 4 | 140 | 1539 | 246350€ | 1760€ |
2022-09-21 | 2 | RUE DE RAMENIL | 5 | 94 | 389 | 242900€ | 2584€ |
2022-02-09 | 336 | RTE DE CHATEL | 7 | 130 | 10756 | 50000€ | 385€ |
2020-12-10 | 336 | RTE DE CHATEL | 7 | 130 | 1000 | 100000€ | 769€ |
2023-05-25 | 42 | LOTISSEMENT LES TESSINS | 5 | 122 | 690 | 298500€ | 2447€ |
2021-10-20 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 114 | 1930 | 55853€ | 490€ |
2021-11-25 | 71 | LOTISSEMENT LES TESSINS | 4 | 82 | 672 | 170000€ | 2073€ |
2022-07-28 | 12 | GR GRANDE RUE | 4 | 87 | 3272 | 60000€ | 690€ |
2021-08-16 | 2 | GR GRANDE RUE | 5 | 151 | 500 | 240000€ | 1589€ |
2022-11-25 | 150 | RTE DE DIGNONVILLE | 3 | 74 | 714 | 150000€ | 2027€ |
2021-01-25 | 412 | RUE DE JEUXEY | 6 | 139 | 500 | 321150€ | 2310€ |
2020-01-17 | 101 | RUE DE JEUXEY | 4 | 96 | 973 | 125000€ | 1302€ |
2022-10-24 | 175 | RUE ABBE POIROT | 7 | 331 | 1390 | 503000€ | 1520€ |
2021-11-03 | 23 | GR GRANDE RUE | 6 | 148 | 490 | 55000€ | 372€ |
2021-03-09 | 79 | RUE DE JEUXEY | 4 | 78 | 305 | 116600€ | 1495€ |
2023-02-07 | 201 | RUE DE JEUXEY | 2 | 51 | 351 | 95265€ | 1868€ |
2023-06-22 | 92 | RUE DE JEUXEY | 4 | 84 | 534 | 125000€ | 1488€ |
2023-01-11 | 131 | CHE DE MONTANT ROYE | 4 | 87 | 1500 | 50000€ | 575€ |
2020-03-13 | 97 | RUE ABBE POIROT | 3 | 117 | 555 | 89880€ | 768€ |
2020-10-05 | 95 | CHE DE MONTANT ROYE | 5 | 96 | 1157 | 200000€ | 2083€ |
2022-08-31 | 338 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 243 | 95000€ | 1267€ |
2022-12-01 | 340 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 593 | 140000€ | 1867€ |
2021-04-19 | 7 | RUE D EPINAL | 4 | 204 | 1365 | 240000€ | 1176€ |
2019-07-16 | 35 | RUE SAINT ARNOULD | 9 | 196 | 554 | 400000€ | 2041€ |
2021-11-30 | 6 | RUE D EPINAL | 3 | 114 | 1178 | 141000€ | 1237€ |
2022-01-27 | 14 | RUE DU HAUT DE LA CROIX | 7 | 205 | 438 | 228100€ | 1113€ |
2022-06-13 | 171 | RUE DE BRUNOVE | 2 | 94 | 852 | 70000€ | 745€ |
2019-11-20 | 152 | RTE DE GIRMONT | 5 | 133 | 999 | 222080€ | 1670€ |
2019-11-13 | 199 | RUE DE BRUNOVE | 4 | 81 | 738 | 150000€ | 1852€ |
2020-03-12 | 2 | LE NEUF MOULIN | 6 | 130 | 572 | 352500€ | 2712€ |
2022-06-17 | 26 | RUE DU MOULIN | 4 | 78 | 76 | 131000€ | 1679€ |
2023-04-20 | 36 | RUE DU MOULIN | 3 | 102 | 873 | 246000€ | 2412€ |
2020-09-18 | 19 | RUE DU MOULIN | 5 | 113 | 390 | 125500€ | 1111€ |
2020-12-22 | 275 | RUE DE BRUNOVE | 4 | 88 | 680 | 73000€ | 830€ |
2020-11-24 | 15 | RUE DE RAMENIL | 4 | 134 | 2156 | 342450€ | 2556€ |
2023-03-17 | 7 | GR GRANDE RUE | 3 | 64 | 158 | 252400€ | 3944€ |
2021-05-26 | 3 | RUE DU BOUA | 4 | 89 | 259 | 55000€ | 618€ |
2020-05-29 | 113 | RUE DODA | 5 | 83 | 722 | 109000€ | 1313€ |
2022-03-31 | 14 | RUE DU MOULIN | 6 | 144 | 1112 | 92000€ | 639€ |
2021-03-26 | 41 | RUE DU MOULIN | 7 | 122 | 650 | 95000€ | 779€ |
2022-01-12 | 8 | RUE DU CHAUDFOUR | 5 | 125 | 608 | 166250€ | 1330€ |
2023-01-02 | 4 | RUE DU HAUT DE LA CROIX | 4 | 112 | 232 | 140000€ | 1250€ |
2021-08-09 | 322 | RUE DE BRUNOVE | 4 | 79 | 522 | 174000€ | 2203€ |
2022-08-31 | 4 | CHE DE LA HAYE | 8 | 148 | 1067 | 173000€ | 1169€ |
2020-02-17 | 124 | RUE DU MOULIN | 6 | 133 | 608 | 115500€ | 868€ |
2021-10-26 | 80 | RUE DES JARDINS | 5 | 91 | 784 | 168000€ | 1846€ |
2020-06-09 | 8 | RUE DU MOULIN | 5 | 110 | 500 | 329000€ | 2991€ |
2020-12-15 | 129 | RUE DU MOULIN | 3 | 75 | 273 | 165000€ | 2200€ |
2020-05-20 | 7 | RUE DES PORTES | 5 | 104 | 574 | 107500€ | 1034€ |
2021-01-19 | 65 | RUE DU MOULIN | 2 | 36 | 340 | 72000€ | 2000€ |
2019-10-25 | 581 | RUE D EPINAL | 5 | 117 | 1041 | 147000€ | 1256€ |
2022-04-07 | 14 | RUE DUPUY | 4 | 199 | 1110 | 275000€ | 1382€ |
2019-08-31 | 635 | RUE D EPINAL | 6 | 110 | 599 | 122000€ | 1109€ |